選址是開店最重要的工作之一，選址好壞直接營銷到店鋪的經(jīng)營狀況，今天小編給大家整了一些關(guān)于開店選址要避免的幾個大坑，希望能夠幫助到大家。

開店選址要避免的幾個大坑，早知道早避免！

1、有人流，沒客流

店鋪位置好，人流量大，房租非常貴。任何店只能做一部分人的生意，選址的時候，不是看人流量，是看自己的目標(biāo)人群的流量。否則開店就是為房東打工。

2、大型超市出口

大型超市出口是處在人流的下游，大家經(jīng)過收銀臺，意味著消費的結(jié)束，有些人帶著花錢的負罪感，消費意愿非常低，但是人流量很大，房租往往會非常貴，這種地方開店，就是給房東打工。

3、違建商鋪

違建商鋪隨時面臨被強拆的可能，而且因為商鋪是違規(guī)建筑，開店老板不會得到一分錢的補償。雖然這類商鋪并沒有房產(chǎn)證，但房東會想著法的幫租戶把店鋪開起來，然后坐收房租。很多開店老板明明清楚，租賃違建商鋪存在著非常大的風(fēng)險，但依然選擇鋌而走險，最主要的原因就是店鋪的位置好。人流量大（不大房東也不會違規(guī)搭建），租金便宜，總懷著一種僥幸心理，最后接盤的人不一定是我。這種想法就是開店最大的風(fēng)險。

開店選址建議：

1、多調(diào)查，少吃虧

我們在尋找一個好店址時，單純的技巧是不管用的。即使看再多的書，在腦海里或紙上設(shè)計再多的方案也無濟于事。只有親自跑到大街小巷去，多看，多問，才會找到適合你開店的好店址。

做市場調(diào)查是比較辛苦的，但做生意本來就是件辛苦事，特別是剛剛進入這個行業(yè)時。選址這么一件頭等大事，如果你連實地考察找店面都不愿意做，那么你以后的經(jīng)營肯定做不好。市場調(diào)查既可以弄清楚店址的具體位置，還能調(diào)查諸如周圍環(huán)境、客流量多少，店址是否具有發(fā)展?jié)摿Φ葐栴}。

2、選店鋪要知道店鋪有金角、銀邊、草肚皮之說：

金角的鋪位是首選。因為街角匯聚四方人流，人們立足時間長，展示面大，品牌曝光度高，因而街角商鋪財氣旺如KFC、星巴克等大型連鎖企業(yè)都愛選這樣的金角位置。這種位置展示面非常強。

銀邊是指街兩端處于人流進入的端口，也是剛進入商街的客流有興趣、有時間高密度停留的地方。因為距離金角不算遠，顧客雖有惰性，但也在他接受距離內(nèi)。所以銀邊也不缺客流。

草肚皮則指中間部分，因客流分散、購物興趣下降、行走體力不支而使店鋪經(jīng)營困難重重；或是一頭一尾都有吸引人氣的競品。你要完全靠產(chǎn)品吸引客流，困難很大，除此之外，小嬌還總結(jié) 了一些選址禁忌：

開店地址十不選：

1、周邊有廁所不選；

2、門前車速超過50邁不選；

3、周邊有污臟垃圾站不選；

4、主干道門臉沒有停車位不要選；

5、整條街三分之一店鋪轉(zhuǎn)讓不選；

6、門口正對電線桿高大細長建筑不選；

7、門口正對大路、醫(yī)院、大上下坡不選；

8、對面是商業(yè)街中間有護欄，沒有通道不選；

9、新商圈、新商場內(nèi)的店鋪不選；

10、可進入性弱的店鋪（路途遠、停車難）不選；

在選址時，不能照搬教條，即使再旺的繁華地段，也會有死角，自己要做好全盤考慮，只有根據(jù)你選擇的行業(yè)，在充分考慮顧客的基礎(chǔ)上，再合理地尋找開店地址，才能讓你事半功倍。